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Résidence « Baan Jearanai »
Hua Hin, la résidence Royale
Appartements remarquables, les pieds dans l’eau!
3 appartements de 3-4 chambres directement sur la plage

Une réelle opportunité d’investissement sur un site idyllique offrant calme et sérénité!

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Un rapport qualité prix exceptionnel pour un emplacement bord de mer à Hua Hin.

Points clés
  • Appartements front de mer à 15 minutes seulement du centre ville de Hua Hin
  • La moitié des surfaces est composée de terrasses et piscines
  • Un investissement solide grâce à un prix de vente très compétitif au regard des prix pratiqués à proximité
  • Un site idyllique offrant calme et sérénité
  • L’endroit idéal pour passer ses vacances en famille ou vivre à l’année
Parfaitement situé sur la plage!
Description du programme:
  • 3 bâtiments jusqu'à 12 étages comptant un total de 38 appartements
  • Superbes vues mer, respirez l'air marin depuis votre balcon
  • 3 et 4 chambres, 256 m² de surface habitable, balcons inclus
  • Le salon, la salle à manger et 2 chambres possèdent un grand balcon avec vue mer
  • Appartements entièrement refaits a neuf avec air conditionne, cuisine équipée, luxueuses salles de bain, dressing, belles finitions
  • Prix de vente:
  m2 THB EUR USD
4 chambres - 3eme étage 256 12,000,000 250,000 342,857
4 chambres - 4eme étage 256 11,000,000 229,167 314,286
4 chambres - 6eme étage 256 12,300,000 256,250 351,429
Taux de change: 1 EUR = 48 THB / 1 USD = 35 THB. Les prix de référence sont en Baths.

Informations complémentaires:
  • Un emplacement front de mer sans pareil
  • Immeubles rénovés et façades ravalées très récemment, intérieurs contemporains
  • Les infrastructures comprennent une salle de fitness, salle de billard, sauna, salle de squash et une grande piscine et bassin enfants
  • La résidence est à deux pas de l’hôtel de charme 5 étoiles « Le Véranda »
Informations financières: Environnement:
  • Hua Hin est la résidence Royale et s'avère une ville parfaitement sûre
  • Le programme n'est qu'a 15 minutes des animations du centre ville de Hua Hin
  • Le parcours de golf Palm Hills se situe à quelques kilomètres seulement
  • Profitez de la proximité de Bangkok pour maximiser le potentiel locatif (Autoroute à 2 fois 3 voies en cours d'achèvement)

    • Cliquez ici pour plus d'informations
Conditions de paiement - Frais d'acquisition - Frais de copropriété - Cadre juridique
  • Conditions de paiement:

    • Dépôt de garantie: 10% du prix d'achat à verser le jour même de la signature du formulaire de réservation. Les 90% restants sont à verser au moment du transfert officiel de propriété.

  • Frais d'acquisition:

    • Taxes et frais d'enregistrement: 0.01% du prix d'achat. (Ces coûts sont repartis à 50/50 entre le vendeur et l'acheteur)

  • Frais de copropriété:

    • Frais de copropriété mensuels: 23 THB par m² environ. Payables par année d'avance.

  • Cadre juridique:

    • Conformément à la loi thaïlandaise en vigueur sur la propriété immobilière, le programme autorise l'acquisition en pleine propriété des appartements par des personnes physiques ou morales de nationalité étrangère. Cela étant, la surface habitable des lots possédés par des étrangers ne peut en aucun cas dépasser 49% de la surface habitable totale de la résidence. Le propriétaire étranger d'un appartement est autorisé à en transférer la propriété à un autre étranger. Les 51% restants seront possédés soit par des personnes physiques ou morales de nationalité thaïlandaise, soit par des personnes de nationalité étrangères sur la base d'un bail d'une durée de 30 ans (renouvelable deux fois soit 90 ans au total), enregistré à leur nom au « Royal Thai Land Department » - équivalent de nos cadastres -. Les personnes physiques de nationalité thaïlandaise ou personnes morales de droit thaïlandais sont autorisées à posséder la pleine propriété sur l'ensemble des lots.

  • Limite de responsabilité:

    • Ces documents sont une publication de Company Vauban Co., Ltd. Les informations et chiffres contenus ont été obtenus de sources que nous estimons fiables et sont présentés comme étant exacts bien que cela ne puisse être garanti. Ces informations n'ont pas vocation à constituer un conseil juridique, fiscal ou une opinion concernant le caractère approprié d'un investissement et Company Vauban Co., Ltd ne saurait être tenu pour responsable des dommages ou des pertes découlant de l'utilisation de ces informations.
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