Propriétés à vendre en Khanom - Samui

Une opportunité d'investissement unique!

Points clés

• Rentabilité locative stable et élevée
• Un prix raisonnable pour un investissement front de mer
• Beau potentiel de forte valorisation immobilière dans la région
• Vue mer depuis tous les appartements
• Boutique resort services
• Très beau style architectural et décorations intérieures de qualité

Description du programme:

• 51 Appartements
  63 à 70 m² de surface habitable, terrasses incluses

• Prix de vente:

Suite centrale - 63 m²	4,680,000 THB	90,000 EUR	146,250 USD
Suite d'angle - 70 m² (Jacuzzi)	5,200,000 THB	100,000 EUR	162,500 USD
Suite front de mer - 65 m² (Jacuzzi)	6,760,000 THB	130,000 EUR	211,250 USD
Taux de change: 1 EUR = 52 THB / 1 USD = 32 THB. Les prix de référence sont en Euros.

Informations complémentaires:

• Propriété front de mer
• Meubles et décoration haut de gamme inclus dans le prix de vente
• Infrastructures de luxe avec piscine à débordement, salon de massage & spa, salle de fitness, restaurant gourmet
• Accès handicapés à la plupart des installations et appartements en rez-de-chaussée

Informations financières:

• Rentabilité locative minimum de 8% par an sur 15 ans - Indexation triennale
• 3 semaines d'occupation personnelle pendant 15 ans
• Une semaine supplémentaire d'occupation offerte pour toute réservation faite avant fin novembre 2008
• 30% de financement promoteur sur 6 ans
• Valorisation du patrimoine immobilier de l'ordre de 9% par an
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Environnement:

• Khanom se situe sur le golfe de Thaïlande et s'ouvre sur l'ile de Koh Samui
• Emplacement front de mer absolument unique, côte de granite
• Végétation tropicale luxuriante et cocotiers
• Accès rapide par avion depuis Bangkok avec 2 aéroports à proximité
• 55km au sud de Surat Thani et 80km au nord de Nakhon Si Thammarat
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Conditions de paiement - Frais d'acquisition - Frais de copropriété - Cadre juridique

• Conditions de paiement:
  Dépôt de garantie: 100,000 THB (2,000 EUR - 3,000 USD). Délai de 3 semaines pour retourner l'ensemble des contrats signés et procéder au transfert des fonds. Les paiements suivants sont échelonnés en fonction de l'avancement des travaux.



• Frais d'acquisition:
  Taxes et frais d'enregistrement : 1.10% du prix d'achat.



• Frais de copropriété:
  Frais de copropriété mensuels: Inclus dans le calcul de la rentabilité annuelle.



• Cadre juridique:
  La propriété foncière est basée sur un bail de 60 ans enregistré auprès du « Royal Thai Land Department » (équivalent de nos cadastres). A l'issue du bail de gestion locative (15 ans), chaque propriétaire se verra offrir la possibilité d'allonger le bail ou d'y mettre un terme pour profiter de l'usufruit de son appartement.



• Limite de responsabilité:

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